Projectbegeleider Verduurzaming & Renovatie

Over de functie
Vanwege de opschaling van onze verduurzamingssporen zijn wij op zoek naar een projectbegeleider voor ons team Vastgoedbeheer. Ben jij een ervaren projectbegeleider die regie kan voeren in de samenwerking met onze partners? Dan zoeken we jou!

Wat ga jij doen?
Als projectbegeleider Vastgoedbeheer lever je een bijdrage aan onze verduurzamingssporen, waarbij het zwaartepunt van jouw werk ligt bij het isolatiespoor. Binnen dat spoor wordt naast een verduurzamingsslag ook een groot deel van het planmatig onderhoud meegenomen. Dit leidt vaak tot uitdagende en complexe integrale renovatieprojecten.

Binnen de verduurzamingssporen werken we met vaste ketenpartners volgens de principes van resultaat gericht samenwerken (RGS). Dat vraagt om regie vanuit Woonwaard, en daar speel jij een belangrijke rol in. Jouw uitgangspunt én einddoel is kwaliteit en je werkt met veel energie aan het proces daarnaartoe en de monitoring hiervan. Daarbij hoort:

• Je regisseert de uitvoering van onze partners op verschillende projecten en beantwoordt hun vragen met vakinhoudelijke kennis. Je overziet het proces en de verschillende projecten en kan beoordelen of een keuze die we nu maken consequenties heeft voor de toekomst.
• Op basis van risico-inventarisaties en/of ervaring organiseer je de kwaliteitstoets van de opleveringen en je bespreekt de resultaten daarvan met de partners.
• Ook voor huurders en collega’s ben je een toegankelijk aanspreekpunt: van techniek, het beoordelen van verzoeken tot vragen rondom planning en uitvoering. Kwaliteit betekent voor jou uiteindelijk woonplezier en comfort voor de huurders. Het op de juiste toon en op de juiste momenten informeren is daarbij erg belangrijk.

Jij communiceert helder en tijdig en handelt vragen of klachten vlot af. Als je problemen achter de voordeur vermoedt, bespreek je dit met collega’s van leefbaarheid. Kortom professionaliteit, vernieuwing, verantwoordelijkheid en resultaat in een maatschappelijke omgeving: kun jij niet wachten om te beginnen?

Wat breng jij mee?
Jij weet wat er komt kijken bij het beheren van vastgoed, verduurzaming en grootschalige renovaties. Je hebt de nodige ideeën over manieren om hierin innovatief te zijn. Dit weet je goed over te brengen aan je collega’s. Een veranderende omgeving en een team in transformatie kunnen onzekerheid en dynamiek met zich meebrengen. Hier heb je geen moeite mee. Sterker nog, in zo’n omgeving kom jij juist tot bloei en werk je vasthoudend aan het samen bereiken van resultaten. Wat we in elk geval van je vragen:

• HBO werk- en denkniveau
• Handigheid met digitalisering en het gebruik van systemen
• Kennis en ervaring met de methodiek RGS
• Ervaring met woningbeheer, projecten en resultaatgericht samenwerken
• Kennis van bouwkunde, constructie en/of installatietechniek
• Een proactieve werkhouding
• Een hoog verantwoordelijkheidsgevoel
• Je kunt uitzoomen tijdens de uitvoering van een project, waarbij je scherp de voortgang in het project monitort en bijstuurt waar nodig.

Over de functie
Vanwege de opschaling van onze verduurzamingssporen zijn wij op zoek naar een projectbegeleider voor ons team Vastgoedbeheer. Ben jij een ervaren projectbegeleider die regie kan voeren in de samenwerking met onze partners? Dan zoeken we jou!

Jouw team
Wij beheren ongeveer 14.500 woningen in Alkmaar en Dijk & Waard. Veranderende bewonerswensen, ontwikkelingen in buurten en verduurzamingsopgaven – in 2050 willen we CO2-neutraal zijn – hebben rechtstreeks gevolgen voor de manier waarop we onze woningen bouwen, aanpassen, onderhouden en beheren. We voegen er zelf nog wat extra dynamiek aan toe door de omslag te maken van traditioneel vastgoedbeheer naar co-making. Dit betekent: werken aan professioneel opdrachtgeverschap, effectieve samenwerking met marktpartijen en scherp contractmanagement. Allemaal met behoud van de woonkwaliteit en service die onze huurders van ons gewend zijn. Dit is de kern waar team Vastgoedbeheer dagelijks mee bezig is en waar jij een bijdrage aan levert. Het team bestaat uit 20 collega’s en is groeiende.

Wat krijg je ervoor terug? 
Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega’s aan de slag gaat voor onze huurder. Je krijgt volop ruimte om jezelf persoonlijk en vakinhoudelijk te ontwikkelen. We hebben een open en gedreven cultuur, waarbij jij als ‘Woonwaarder’ vol energie en vakmanschap kan bijdragen aan onze maatschappelijke ambities.

• Je krijgt een salaris van minimaal € 3.716,- en maximaal € 4.887, - schaal I cao Woondiensten op fulltime basis);
• Een fulltimefunctie van 36 uur;
• 26 vakantie dagen;
• Een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW);
• Een uitdagende baan met zelfstandigheid en verantwoordelijkheid;
• Een goede werk-privé balans waarbij thuiswerken mogelijk is;
• Verder kom je te werken in een moderne en open kantooromgeving, aan de rand van Alkmaar.