Teamleider Dagelijks Onderhoud

Solliciteer direct
Bewaar vacature

vidomes | Delft
vidomes | Delft
Delft
Fulltime
36 uur
Hbo
13-04-2021
Commercieel

Functie

Je stuurt het team Dagelijks Onderhoud aan, dat uit twaalf opzichters en drie onderhoudsmedewerkers bestaat. Samen leiden jullie het mutatieonderhoud, de reparaties aan woningen en het onderhoud via onze service-abonnementen in goede banen. Hierbij zorg jij dat onze huurders kunnen bouwen op jouw team. Door continu zicht te houden op de planning en organisatie van het werk, blijf je op de hoogte van er speelt in het team. En kun je verbeteringen toepassen als je merkt dat taken efficiënter en effectiever kunnen worden uitgevoerd. Ook creëer je een omgeving waarin jouw collega’s plezier hebben in hun werk, zich verantwoordelijk voelen voor hun taken en zich verder kunnen ontwikkelen. Altijd kunnen ze bij jou terecht voor vragen of advies. Tegelijkertijd wijs je jouw team op afspraken, prioriteiten en deadlines én betrek je ze actief bij de optimalisatie van werkprocessen. Dit doe je ook door gezamenlijke overleggen te organiseren.

Op het vlak van mutaties en reparaties werken we nauw samen met twee contractaannemers. Jij en je team zorgen dat de prestatieafspraken met deze en andere partners gerealiseerd worden en dat de samenwerking op rolletjes loopt. Zo garandeer je dat klachten van huurders serieus genomen worden. En schuif je met de aannemende partijen aan tafel om eventuele aanpassingen in de dienstverlening te bespreken. Hiervoor duik je regelmatig in onze klanttevredenheidsdata en kom je met verbetervoorstellen.

Ook voor het management van Vidomes ben je een belangrijke gesprekspartner vanwege jouw inzicht in onze klanttevredenheid en bedrijfsvoering. In die hoedanigheid draag je bij aan ons jaarplan en lever je data voor rapportages. Ook praat je mee over de uitdagingen waarvoor we als woningcorporatie staan, bijvoorbeeld op het vlak van energietransitie, digitalisering en stedelijke opgaven. Kortom: je krijgt de kans om op vele fronten van grote toegevoegde waarde te zijn voor Vidomes. En daar plukken jouw collega’s én onze huurders de vruchten van!

Wij
vragen

Met enthousiasme en oog voor resultaat geef jij leiding aan het team Dagelijks Onderhoud. Jouw drive om processen verder te verbeteren, is groot. Dat ieder mens anders is en een andere benadering nodig heeft, hoeven we jou niet uit te leggen. Je bent helder in je communicatie, haalt het beste in medewerkers naar boven en geeft hen de ruimte om te groeien. Daarnaast zorg je ervoor dat klantgericht werken bij jouw medewerkers en de aannemers op het netvlies staat, en kun je als echte bruggenbouwer partijen aan elkaar verbinden. Dat houdt in dat je ook stevig in je schoenen staat, knopen kunt doorhakken en mensen durft te confronteren als er zaken onverhoopt niet goed lopen.

Verder heb je:

  • Hbo-niveau en een bouwkundige achtergrond.
  • Ervaring met leidinggeven en personeelsmanagement.

Wij
bieden

Vidomes is een ondernemende woningcorporatie in de rand van Haaglanden. Mensen die op ons zijn aangewezen een thuis geven: dat is onze missie. We beheren en verhuren circa 18.000 woningen in Zoetermeer, Leidschendam-Voorburg, Delft, Rijswijk en de Haagse wijk Leidschenveen. Onze klantwaarden? Persoonlijk, samen, betrouwbaar en dichtbij. Deze staan centraal bij alles wat we doen voor onze klanten.

Wat we je te bieden hebben:

We willen de beste werkgever zijn die jij je kunt wensen. Daarom investeren we in je ontwikkeling, belonen we initiatief, en zorgen we voor een prettige werkomgeving en een fijne balans tussen werk en privé. Gelijkwaardigheid, plezier en presteren staan daarbij centraal.

Wat we je daarnaast bieden:

  • Een salaris in overeenstemming met schaal J van de CAO woondiensten (tot maximaal € 4.971,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek);
  • Een jaarcontract voor 32 tot 36 uur per week met de intentie om voor onbepaalde tijd de samenwerking aan te gaan;
  • De vrijheid om je werktijden zelf in te delen;
  • Een persoonlijk loopbaanbudget en een individueel keuzebudget om je kennis, vaardigheden en werkgeluk te vergroten;
  • Een goed pensioen bij SPW;
  • Een laptop en smartphone van de zaak;
  • Vitaliteitsregelingen; we vergoeden bijvoorbeeld jouw sportabonnement, zodat jij je werk fit uit kunt blijven voeren.

Interesse